1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
14.5万円/㎡
前年比-54.7%
名古屋市千種区
59.5万円/㎡
前年比+123.8%
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パークハウス東山
愛知県名古屋市千種区清住町二丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩4分
2002年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
6,687万円
63.8万円/㎡
4,425
5,933
7,440
8,948
AI査定結果
推定相場価格
6,687万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,933万円〜7,440万円
56.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス東山
5,580万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 104.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 5,580万円 | 53.2万円 | 5階 | 104.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 5,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 104.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 5,490万円 | 54.7万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,590万円 | 55.7万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,690万円 | 56.7万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 4,450万円 | 44.3万円 | 3階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | パークハウス東山 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅4分 | 5,580万円 | 53.2万円 | 104.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅5分 | 6,580万円 | 54.7万円 | 120.32㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/04 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,690万円 | 41.8万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | 高見シティハウス 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅7分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 6,499万円 | 61.0万円 | 106.57㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/20 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 6,480万円 | 64.2万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/14 | ロイヤルアーク北覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 池下駅17分 | 5,180万円 | 44.3万円 | 117.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 3,898万円 | 41.8万円 | 93.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で54.7%下落、名古屋市千種区では123.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.6%割安です。
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愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
東山線 / 本山駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
藤和東山公園ホームズ
愛知県名古屋市千種区東明町三丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 9分
2003年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館
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1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
パルシオ本山鹿子町
愛知県名古屋市千種区鹿子町五丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 37戸 / RC造